1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
17.9万円/㎡
前年比-10.3%
取手市
25.2万円/㎡
前年比+27.2%
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ラブリハイツ戸頭
茨城県取手市戸頭
関東鉄道常総線 / 戸頭駅 徒歩22分
1998年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
956万円
13.2万円/㎡
455
789
1,123
1,457
AI査定結果
推定相場価格
956万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
789万円〜1,123万円
10.9万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ラブリハイツ戸頭
990万円（13.7万円/㎡）/ 3階 / 72.5㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は14.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 990万円 | 13.7万円 | 3階 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/19 | 628万円 | 9.5万円 | 1階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 748万円 | 11.3万円 | 1階 | 66.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/06 | 848万円 | 12.8万円 | 1階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,280万円 | 18.1万円 | 1階 | 70.53㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,320万円 | 18.7万円 | 1階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 1,200万円 | 18.1万円 | 5階 | 66.13㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,150万円 | 17.4万円 | 5階 | 66.13㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/10/04 | 990万円 | 12.2万円 | 3階 | 81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/08 | 995万円 | 12.3万円 | 3階 | 81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/18 | 1,080万円 | 13.3万円 | 3階 | 81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/06 | 1,090万円 | 13.5万円 | 3階 | 81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/06/26 | 1,480万円 | 16.4万円 | 7階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は14.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | ラブリハイツ戸頭 取手市戸頭 | 戸頭駅22分 | 990万円 | 13.7万円 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/13 | リーベスト取手 取手市戸頭一丁目 | 戸頭駅16分 | 780万円 | 11.3万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/09 | サンビップマンション取手 取手市下高井 | 稲戸井駅4分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.17㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/13 | エステ・スクエア取手壱番館 取手市寺田 | 寺原駅10分 | 1,200万円 | 15.8万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/05 | マノーヒルステージ取手 取手市新町四丁目 | 取手駅8分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/19 | マノーパレス藤代駅前 取手市片町 | 藤代駅3分 | 1,250万円 | 16.9万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で10.3%下落、取手市では27.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は取手市の平均と比較して45.6%割安です。